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中國長城資產管理股份有限公司江蘇省分公司關于江蘇天一環(huán)境工程集團有限公司債權資產處置的營銷公告

項目名稱：江蘇天一環(huán)境工程集團有限公司

所在地：無錫市

債權總額：7332.91萬元

債權情況

江蘇天一環(huán)境工程集團有限公司債權為我公司于2020年10月自江蘇資產管理有限公司收購資產（原債權行為稠州銀行南京分行），對應債權本金3000萬元，利息3841.28萬元，孳生息491.63萬元（計算至2021年2月20日），其他債權0元，債權合計7332.91萬元。擔保方式為抵押+保證。

一、債權具體情況：

二、債務人情況

江蘇天一環(huán)境工程集團有限公司成立于1998年7月28日，統一社會信用代碼913202827035340760，企業(yè)類型為有限責任公司（自然人投資或控股），注冊資本8000萬元，實繳8000萬元，法定代表人吳亞生，股權結構為吳亞生出資6800萬元（持股85%），吳駿出資1200萬（持股15%），住所地為宜興市和橋鎮(zhèn)鐘溪村。工商備案營業(yè)期限自1998年7月28日至2027年7月18日，經營范圍：環(huán)境污染防治設備、脫硫、脫硝、除塵設備、水處理設備、玻璃鋼制品、保溫材料制品、景觀噴泉設備的研究、開發(fā)、制造、銷售；雕塑作品的制造、銷售；花卉盆景、苗木的種植、銷售；環(huán)境保護工程、園林綠化工程的設計；按二級資質從事環(huán)保工程專業(yè)承包業(yè)務；按三級資質從事園林古建筑工程專業(yè)承包業(yè)務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。目前經營狀況為停業(yè)。

三、抵押物情況

抵押物為江蘇天一度假村有限公司名下位于無錫市宜興市和橋鎮(zhèn)鐘溪村的房地產，土地面積48386.65平方米，性質為商業(yè)用地。房屋面積共計12196.78平方米。

四、保證人情況

1、江蘇天一度假村有限公司

江蘇天一度假村有限公司成立于1999年10月19日，統一社會信用代碼91320282714091370J，企業(yè)類型為有限責任公司（自然人投資或控股），注冊資本5800萬元，實繳5800萬元，法定代表人吳亞生，股權結構為江蘇天一環(huán)境工程集團有限公司出資3800萬元（持股65.5172%），吳亞生出資1200萬（持股20.6897%），吳駿出資800萬（持股13.7931%），住所地為宜興市和橋鎮(zhèn)鐘溪村。工商備案營業(yè)期限自1999年10月19日至無固定期限，經營范圍：住宿、浴洗（含蒸汽?。⒏栉?、卡拉OK、理發(fā)、游泳服務；中餐、西餐制售；副食品、卷煙的零售；水產品的銷售；農副產品、五金、工藝美術品、鮮花、陶瓷制品的銷售；花木、瓜果、蔬菜的種植。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。目前經營狀況為停業(yè)。

2、宣城天一養(yǎng)殖有限公司

宣城天一養(yǎng)殖有限公司成立于2006年11月29日，統一社會信用代碼91341800796404763K，企業(yè)類型為有限責任公司（自然人投資或控股），注冊資本200萬元，實繳200萬元，法定代表人陳紅仙，股權結構為陳紅仙出資80萬元（持股40%），施雯芳出資77.2萬（持股38.6%），蔡德良出資40萬（持股20%），戚武強出資2.8萬（持股1.4%），住所地為安徽省宣城市南漪湖東湖幸福莊園。工商備案營業(yè)期限自2006年11月29日至無固定期限，經營范圍：淡水特種水產養(yǎng)殖。目前經營狀況為停業(yè)。

3、安徽天一濕地生態(tài)開發(fā)有限公司

安徽天一濕地生態(tài)開發(fā)有限公司成立于2006年10月25日，統一社會信用代碼913418217950544157，企業(yè)類型為有限責任公司（自然人投資或控股），注冊資本1800萬元，實繳1800萬元，法定代表人陳紅仙，股權結構為陳紅仙出資720萬元（持股40%），施雯芳出資694.8萬（持股38.6%），蔡德良出資360萬（持股20%），陳國星出資25.2萬（持股1.4%），住所地為安徽省宣城市南漪湖東湖幸福莊園。工商備案營業(yè)期限自2006年10月25日至2027年7月18日，經營范圍：生態(tài)農業(yè)開發(fā)、觀光旅游；特種水產、家禽家畜養(yǎng)殖；花卉、苗木種植及銷售（涉及許可證的憑許可證經營）。目前經營狀況為停業(yè)。

4、自然人吳亞生

吳亞生，男，1950年9月21日生，漢族，戶籍地址江蘇省宜興市和橋鎮(zhèn)中溪村上塘58號，身份證號320223195009216610。

5、自然人吳駿

吳駿，男，1970年9月3日生，漢族，戶籍地址江蘇省宜興市和橋鎮(zhèn)中溪村上塘58號，身份證號320402197009031219。

五、涉訴情況

我司受讓債權前，原債權行稠州銀行南京分行已就本項目全部債權于2012年10月份向江蘇省南京市中級人民法院提起訴訟。2013年8月13日，江蘇省南京市中級人民法院出具（2012）寧商初字第181號民事判決書，判決確認了稠州銀行南京分行的債權本息、對抵押物的優(yōu)先受償權以及保證人的連帶清償責任。。2015年12月1日，江蘇省無錫市中級人民法院出具（2014）錫執(zhí)字第382號執(zhí)行裁定書。江蘇資產管理有限公司受讓本項目后已申請恢復執(zhí)行，2020年4月29日，江蘇省無錫市中級人民法院出具（2019）蘇02執(zhí)恢20號之二執(zhí)行裁定書。

六、資產特點及發(fā)展前景

該項目抵押資產位于經濟發(fā)達的無錫地區(qū)，水陸交通方便，經濟氛圍較好。抵押資產價值較高。抵押物位于無錫市宜興市江蘇天一度假村內，該度假村主要分為三部分，賓館部分、仿古園林部分和空地部分。本項目抵押物即為該仿古園林部分，其中包括走廊、9座亭子、1座寶塔等仿古式建筑，功能性建筑物包括2棟別墅、12處辦公樓及餐廳、2處車庫等設施，設施維護良好，園內有綠化、池塘等附屬物（綠化、池塘等附屬物未包含在抵押物內）。

本項目已經由人民法院判決，債權債務關系、擔保關系已經得到確認，債權的實現獲得有效保障。

七、合作意向

中國長城資產管理股份有限公司江蘇省分公司面對國際和國內兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權。

歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。

聯系人/電話：

張經理 17853122887  王經理13791125868

楊經理 18660805068  宋經理13335123205

劉經理 13658617088  史經理18253162722

中國長城資產管理股份有限公司江蘇省分公司

2021年3月12日