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之青島真誠(chéng)達(dá)裝飾有限公司等29戶(hù)資產(chǎn)

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一、 青島真誠(chéng)達(dá)裝飾有限公司等29戶(hù)資產(chǎn)主要內(nèi)容

我公司于2017年12月從招商銀行股份有限公司青島分行收購(gòu)青島真誠(chéng)達(dá)裝飾有限公司等29戶(hù)不良資產(chǎn)包。該資產(chǎn)包內(nèi)抵押物較多且是土地廠房，位于城陽(yáng)、膠州、膠南等地，位置好，升值空間大。

二、債權(quán)基本情況

資產(chǎn)包共計(jì)29戶(hù)債權(quán)，截至2018年4月20日，債權(quán)總額51,660.15 萬(wàn)元，其中：債權(quán)本金36,046.71 萬(wàn)元，利息15,613.44萬(wàn)元。                               

單位：萬(wàn)元

三、債務(wù)人基本情況

該資產(chǎn)包內(nèi)，債務(wù)人相對(duì)集中，且多數(shù)在維持經(jīng)營(yíng)。上述債務(wù)企業(yè)及其保證人，除少數(shù)債權(quán)分布在東營(yíng)、萊州外，主要分布在青島市內(nèi)各區(qū)，相對(duì)便于管理。

四、擔(dān)保情況

抵押貸款占比高：抵押或抵押加保證貸款金額為28,525.06萬(wàn)元，占本金總額的79.13%。

五、清收進(jìn)展

已訴貸款本金占比重較大。29戶(hù)債權(quán)全部立案，其中已判決的22戶(hù)，涉及貸款本金28,131.62萬(wàn)元,占資產(chǎn)包的78.04%。

六、清收亮點(diǎn)

（一）債務(wù)人相對(duì)集中。上述債務(wù)企業(yè)及其保證人，除少數(shù)債權(quán)分布在東營(yíng)、萊州外，主要分布在青島市內(nèi)各區(qū)，相對(duì)便于管理。

（二）已訴貸款本金占比重較大。29戶(hù)債權(quán)全部立案，其中已判決的22戶(hù)，涉及貸款本金28,131.62萬(wàn)元,占資產(chǎn)包的78.04%。

(三) 抵押貸款占比高：抵押或抵押加保證貸款金額為28,525.06萬(wàn)元，占本金總額的79.13%；抵押物較多且是土地廠房，位于即墨、城陽(yáng)、膠州、黃島等地，即墨市已劃入青島轄區(qū)，黃島區(qū)已掛牌“西海岸國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)新區(qū)”，膠州市正在建設(shè)青島國(guó)際膠東機(jī)場(chǎng)帶來(lái)空港經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，上述地區(qū)房產(chǎn)土地升值空間巨大。